ヴィルヌーブ小手指

  • 埼玉県所沢市小手指町五丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,780万円
35.8万円/㎡
相場
2,928万円
37.7万円/㎡
2,110
2,655
3,201
3,746
AI査定結果
推定相場価格
2,928万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,201万円
34.2万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルヌーブ小手指
2,780万円（35.8万円/㎡）/ 5階 / 77.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,780万円35.8万円5階 77.57㎡ 3LDK南
2025/10/233,080万円39.7万円5階 77.57㎡ 3LDK南
2025/10/172,880万円37.1万円5階 77.57㎡ 3LDK東
2025/09/252,980万円38.4万円5階 77.57㎡ 3LDK東
2025/05/023,180万円41.0万円5階 77.57㎡ 3LDK南
2025/04/202,490万円35.5万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2025/02/032,550万円36.4万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/12/072,600万円37.1万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/10/272,880万円35.8万円8階 80.43㎡ 4LDK南西
2024/09/192,780万円39.7万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/08/232,780万円38.6万円4階 72.1㎡ 3LDK東
2024/07/272,930万円41.8万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/07/242,930万円40.6万円4階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/07/152,980万円41.3万円4階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/06/023,090万円42.9万円4階 72.1㎡ 3LDK北東
2023/08/242,780万円34.5万円1階 80.66㎡ 4LDK南
2023/06/222,780万円41.4万円7階 67.17㎡ 3LDK東
2023/06/102,780万円41.2万円7階 67.52㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,780万円35.8万円77.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年69戸RC
2024/09/24コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 2,998万円42.1万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年76戸RC
2025/07/30ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,780万円39.4万円70.63㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2025/11/14レクセルマンション狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘三丁目
狭山ケ丘駅6分 2,380万円31.0万円76.77㎡3LDK2階 / 6階建 北西2001年60戸RC
2025/09/16プランヴェール狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,000万円30.4万円65.79㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2025/04/01オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2024/02/17セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,050万円33.0万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2025/11/10パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,380万円34.1万円69.76㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/06/24ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,580万円34.0万円75.93㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年89戸RC
2025/06/04ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 3,080万円39.7万円77.57㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、所沢市では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は所沢市の平均と比較して15.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
所沢市
30.9万円/㎡
前年比-17.0%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ小手指
所在地埼玉県所沢市小手指町五丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩7分
築年月1997年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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