ヴィルヌーブ小手指

  • 埼玉県所沢市小手指町五丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
3,080万円
39.7万円/㎡
相場
3,249万円
41.9万円/㎡
1,848
2,782
3,716
4,650
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜3,716万円
35.9万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ヴィルヌーブ小手指
3,080万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 77.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,080万円39.7万円5階 77.57㎡ 3LDK南
2025/05/023,180万円41.0万円5階 77.57㎡ 3LDK南
2025/04/202,490万円35.5万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2025/02/032,550万円36.4万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/12/072,600万円37.1万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/10/272,880万円35.8万円8階 80.43㎡ 4LDK南西
2024/09/192,780万円39.7万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/08/232,780万円38.6万円4階 72.1㎡ 3LDK東
2024/07/272,930万円41.8万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/07/242,930万円40.6万円4階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/07/152,980万円41.3万円4階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/06/023,090万円42.9万円4階 72.1㎡ 3LDK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 3,080万円39.7万円77.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年69戸RC
2024/09/24コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 2,998万円42.1万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年76戸RC
2025/07/05ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,980万円40.5万円73.66㎡3LDK2階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2024/01/26レクセルマンション狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘三丁目
狭山ケ丘駅6分 2,280万円30.1万円75.79㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年60戸RC
2024/03/24プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,390万円40.4万円59.13㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2025/04/01オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2025/06/29シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,790万円47.4万円58.86㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1998年22戸RC
2025/06/24パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,390万円34.1万円70.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/01/26ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,750万円39.1万円70.38㎡3LDK8階 / 8階建 南東1999年89戸RC
2025/06/04ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 3,080万円39.7万円77.57㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年44戸RC
2025/05/24ヒルズ新所沢緑町
所沢市緑町四丁目
新所沢駅10分 2,580万円36.2万円71.19㎡3LDK5階 / 9階建 南東2000年86戸RC
2025/05/13アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 2,880万円43.0万円66.94㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2024/06/29セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 1,899万円30.6万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2024/12/04フォルスコート新所沢
所沢市緑町四丁目
新所沢駅7分 3,099万円40.7万円76.06㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、所沢市では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は所沢市の平均と比較して15.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
所沢市
47.1万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ小手指
所在地埼玉県所沢市小手指町五丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩7分
築年月1997年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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